Φυσικές Καταστροφές & Ασφάλιση Κατοικίας: Τι Άλλαξε από τον Ιούνιο του 2025 και Γιατί σε Αφορά Άμεσα

Της Μαίρης Ζαχαριούδακη |Insurance & Risk Advisor

 Θυμάσαι την τελευταία φορά που είδες εικόνες από πλημμύρες, φωτιές ή σεισμούς στην Ελλάδα και σκέφτηκες «αυτό δεν θα μου συμβεί εμένα»;

 Καταλαβαίνω απόλυτα. Το λέμε όλοι. Μέχρι που συμβαίνει.

 Και τότε ανακαλύπτουμε, συνήθως τη χειρότερη στιγμή.

 Γι' αυτό σήμερα θέλω να μιλήσω για κάτι που άλλαξε σιωπηλά από τον Ιούνιο του 2025 και που οι περισσότεροι δεν έχουν ακόμη κατανοήσει τι σημαίνει πρακτικά για εσένα και για το σπίτι σου.

 

  Τι άλλαξε από τον Ιούνιο 2025;

Από τον Ιούνιο του 2025, η κάλυψη έναντι φυσικών καταστροφών έγινε υποχρεωτική στην ασφάλιση αυτοκινήτου. Αν έχεις ασφάλεια αυτοκινήτου, πληρώνεις ήδη για αυτή την κάλυψη, είτε το γνωρίζεις είτε όχι. Αλλά εδώ τίθεται το ερώτημα που λίγοι κάνουν: τι ακριβώς καλύπτεται; Και τι μένει εκτός;

  Το αυτοκίνητο καλύφθηκε. Το σπίτι;

Η υποχρεωτική κάλυψη αφορά αποκλειστικά το αυτοκίνητό σου. Το σπίτι σου, το περιεχόμενό του, η επιχείρησή σου; Αυτά δεν καλύπτονται αυτόματα. Και σε μια χώρα που τα τελευταία χρόνια έχει βιώσει φωτιές στην Αττική, καταστροφικές πλημμύρες στη Θεσσαλία και σεισμούς σε Κρήτη και Σάμο, αυτό δεν είναι θεωρητικό ζήτημα.

  Γιατί το σπίτι σου είναι η μεγαλύτερη έκθεση κινδύνου; 

Σκέψου ότι το αυτοκίνητό σου αξίζει ίσως 10.000-20.000 ευρώ. Το σπίτι σου; Πολλαπλάσια. Και όμως, οι στατιστικές δείχνουν ότι ένα πολύ μεγάλο ποσοστό Ελλήνων δεν έχει ασφάλιση κατοικίας έναντι φυσικών καταστροφών. Αυτό δεν είναι αμέλεια. Είναι άγνοια. Και η άγνοια σε αυτόν τον τομέα μπορεί να κοστίσει ακριβά. 

  Το κρυφό πρόβλημα: Η Υπασφάλιση

Εδώ θέλω να σταθώ σε κάτι που βλέπω καθημερινά στην πράξη και που σπάνια συζητείται ανοιχτά. Ένα πολύ μεγάλο ποσοστό ιδιοκτητών κατοικίας στην Ελλάδα έχει στεγαστικό δάνειο. Και οι περισσότεροι από αυτούς απέκτησαν ασφάλεια κατοικίας επειδή την απαίτησε η τράπεζα, ένα απλό, βασικό συμβόλαιο, συνήθως επιλεγμένο χωρίς να ελεγχθεί τι πραγματικά καλύπτει. 

Αυτό έχει έναν όρο στον κλάδο: Υπασφάλιση.

 Σημαίνει ότι η ασφαλισμένη αξία του σπιτιού είναι χαμηλότερη από την πραγματική του αξία. Και σε περίπτωση ζημιάς, η αποζημίωση υπολογίζεται αναλογικά. Δηλαδή εσύ επωμίζεσαι μέρος της ζημιάς, ακόμα και αν έχεις «ασφάλεια». Με απλά λόγια: νόμιζες ότι ήσουν καλυμμένος. Δεν ήσουν.

  Τι πρέπει να ελέγξετε άμεσα;

Βγάλε σήμερα το συμβόλαιο ασφάλισης κατοικίας σου — αν έχεις — και δές: Πρώτον, καλύπτεται η κατοικία σου από σεισμό; Στην Ελλάδα αυτό δεν είναι πολυτέλεια, είναι ανάγκη. Δεύτερον, τι γίνεται σε περίπτωση πλημμύρας ή πυρκαγιάς; Υπάρχει ανώτατο όριο αποζημίωσης; Τρίτον, καλύπτονται και το περιεχόμενο του σπιτιού ή μόνο το κτίριο; Αν δεν ξέρεις την απάντηση σε έστω ένα από αυτά, έχεις δουλειά να κάνεις.

  Η αλήθεια για την ασφάλεια κατοικίας στην Ελλάδα

Μιλώ καθημερινά με ανθρώπους που έχουν ασφάλεια κατοικίας αλλά δεν γνωρίζουν τι καλύπτει. Πήραν το πιο φθηνό πακέτο, πλήρωσαν και νομίζουν ότι είναι καλυμμένοι. Δεν είναι πάντα αλήθεια. 

Η ασφάλιση κατοικίας δεν είναι ένα τυποποιημένο προϊόν. Διαφέρει από εταιρεία σε εταιρεία, από συμβόλαιο σε συμβόλαιο. Και η λεπτομέρεια που δεν πρόσεξες όταν υπέγραφες μπορεί να κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε μια αποζημίωση που σε βοηθά να σηκωθείς πάλι όρθιος και μια άρνηση αποζημίωσης που σε αφήνει μόνο. 

  Τι κάνεις τώρα; 

Δεν χρειάζεται να γίνει ειδικός στις ασφαλίσεις. Αυτό είναι δουλειά μου. Αυτό που χρειάζεται είναι να κάνεις είναι μία κίνηση: να ρωτήσεις. Ρώτησε τον ασφαλιστικό σου σύμβουλο να σου εξηγήσει τι καλύπτει το συμβόλαιό σου. Αν δεν έχεις ασφαλιστικό σύμβουλο ή δεν είσαι σίγουρος ότι το συμβόλαιό σου καλύπτει τις πραγματικές σου ανάγκες, είμαι εδώ. Γιατί η ασφάλεια δεν είναι κομμάτι χαρτί στο συρτάρι. Είναι η σιγουριά ότι αν έρθει κάτι απρόσμενο, δεν θα ξεκινήσεις από το μηδέν.

 Μαίρη Ζαχαριούδακη Insurance & Risk Advisory

 mycoverinsurance.blogspot.com

 #ΑσφάλειαΚατοικίας #ΦυσικέςΚαταστροφές #MyCoverInsurance #Ασφάλιση #Κρήτη #MyCoverInsurance